项目概况

云创谷小区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在南宁市青秀区民族大道159号凤岭·新新家园A区2栋15层2024新澳门2024免费原料网获取招标文件，并于2025年8月20日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GXZB2025-G3-10107-GXZJ

2.项目名称：云创谷小区物业服务项目

3.本项目招标预算：2240.71467万元（5年），项目据实结算。（其中商业办公预算为：2.50元/月·平方米；非住宅预算为：3.50元/月·平方米；机动车停车位预算为：50元/月/个）。

4.本项目最高限价：2240.71467万元（5年），项目据实结算。（其中商业办公预算为：2.50元/月·平方米；非住宅预算为：3.50元/月·平方米；机动车停车位预算为：50元/月/个）。

5.招标内容：具体内容详见招标文件“第二章 招标项目需求”。                           

6.合同履行期限：自签订合同之日起5年。

7.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.具备合法有效工商营业执照的物业服务企业，能独立承担民事责任，有能力为本项目提供服务的公司。

2.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及未被行政主管部门通报公布的不良行为记录。

3.竞聘企业须具备丰富的物业服务管理经验与规模，具体要求如下：

（1）管理经验年限：竞聘企业须连续从事商业或住宅物业服务管理不少于10年（含10年）。

(2）业绩证明要求：竞聘企业累计管理的商业或住宅项目总建筑面积须达到200万平方米及以上（含200万平方），项目类型可含商业或住宅，或二者兼有。

4.拟派项目负责人要求：项目负责人须具有5年以上物业服务企业工作经历。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。

   三、获取招标文件

1.时间：2025年7月29日至2025年8月5日，每天上午8时30分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：南宁市青秀区民族大道159号凤岭·新新家园A区2栋15层2024新澳门2024免费原料网（电话：0771-3120820）。

3.方式：①主体资格证明(如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件；②法定代表人（负责人）须携带有效的二代身份证复印件；委托代理人还需携带法定代表人（负责人）授权书、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证复印件、委托代理人身份证复印件。备齐上述证件（资料）方可购买招标文件。邮购招标文件的，需于发售截止时间前将以上①、②项材料的复印件加盖单位公章邮寄到2024新澳门2024免费原料网。

4.售价：在招标文件工本费每本300元，招标文件售后不退。如需邮购招标文件的，需于发售截止时间前将工本费汇到釆购代理机构以下账号：

开户名称：2024新澳门2024免费原料网

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁盘龙路支行

账号：45050110067100000549

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年8月20日9点30分（北京时间）

地点：2024新澳门2024免费原料网开标室（南宁市青秀区民族大道159号凤岭·新新家园A区2栋15层），投标人可以由法定代表人（负责人）或委托代理人出席开标会。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 投标保证金（人民币）：100000。（必须足额交纳）

投标保证金的交纳方式：支票、汇票、本票、网上银行或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式。采用银行转账方式的，在投标截止时间前交至招标代理机构指定账户并且到账；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在投标截止时间前，投标人应当递交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件。否则视为无效投标保证金。

开户名称：2024新澳门2024免费原料网

开户银行：广西北部湾银行南宁市嘉宾支行 

银行账号：805021372200001

2.网上公告媒体查询

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、2024新澳门2024免费原料网（http:/）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：南宁市良庆区云创谷第一届业主委员会 

地址：南宁市良庆区玉洞大道44号 

联系方式： 15677182070

2.招标代理机构信息

名    称：2024新澳门2024免费原料网

地　　址：南宁市青秀区民族大道159号凤岭·新新家园A区2栋15层

项目联系人：谭工

项目联系方式：0771-3120820

南宁市良庆区云创谷第一届业主委员会

2024新澳门2024免费原料网

2025年7月29日